Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue du Garnier à Trept

Estimation théorique

Rue du Garnier,38460 Trept (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.08)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Garnier,38460-Trept indique un avis de valeur compris entre 248.000€ et 280.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.480€ et 2.800€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 248.000€ et 280.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.328€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.328€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Annoisin-Chatelans (38010), comprenant 704 habitants est de 8,44€, soit un loyer théorique mensuel de 844€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,66€, à 10,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 666€ et 1.070€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-07-150RTE DU GARNIER4119128305420€2567€
2019-12-065192LE VILLAGE374204131000€1770€
2020-02-1913RUE DU GARNIER4106142230000€2170€
2023-06-27108RTE DU GARNIER4100205130000€1300€
2021-11-1050RUE DU PLANEAU24597135700€3016€
2022-02-093LE PLANEAU4111248257000€2315€
2022-07-049LE PLANEAU512072220000€1833€
2021-05-111RUE DES CARRIERS492450199900€2173€
2021-01-089CHE DE GRANDE TERRE482192218000€2659€
2022-08-0211CHE DE RAVANET47085209100€2987€
2020-12-1710CHE DE RAVANET460153243000€4050€
2022-11-168CHE DE GRANDE TERRE5114223299000€2623€
2021-07-272CHE DE GRANDE TERRE617288260000€1512€
2020-05-1842RUE DU GARNIER487563180000€2069€
2021-06-2412RTE DE MORESTEL5155319249890€1612€
2021-03-1511RTE DE MORESTEL48591145000€1706€
2021-07-3010RTE DE MORESTEL612090202000€1683€
2022-10-2814CHE DE RAVANET490152198000€2200€
2020-01-302CHE DE RAVANET384250129000€1536€
2021-10-223RTE DE MORESTEL35543157000€2855€
2022-02-252RUE DE LA VIE DE CROZE39071208000€2311€
2022-05-174RTE DE MORESTEL36043125000€2083€
2022-06-301RUE DE LA VIE DE CROZE47266143269€1990€
2020-09-185RTE DE MORESTEL26568130000€2000€
2021-04-167RUE DE LA VIE DE CROZE38057158000€1975€
2021-09-3011RUE DES CARRIERS47070135000€1929€
2020-09-212CHE DES JARDINS6150162177500€1183€
2022-09-156CHE DES JARDINS4104107217000€2087€
2023-02-131RUE DE LA VIE DE BETZ5175658415000€2371€
2022-11-2413PREMARAIS24835135150€2816€
2022-02-244PREMARAIS37058211000€3014€
2021-04-073GR GRANDE RUE477103137000€1779€
2020-12-0712CHE DES JARDINS245193100000€2222€
2022-12-0917PREMARAIS26051105000€1750€
2020-11-2613CHE DES JARDINS4116940340050€2931€
2021-12-221RTE DE CREMIEU5100243195000€1950€
2021-05-1110RUE DE LA VIE DE BETZ13089215390€7180€
2022-07-152CHE DE LA GLANEUSE584620272900€3249€
2019-12-205LES GRANDES ROCHES365211199000€3062€
2021-07-308RUE LES GRANDES ROCHES5118884440000€3729€
2020-06-2912RTE DE CREMIEU369146152500€2210€
2020-06-046CHE DE LA GLANEUSE4930190000€2043€
2021-10-2512LES GRANDES ROCHES470469246000€3514€
2021-03-1523LES GRANDES ROCHES51350280950€2081€
2020-07-0212RUE DE LA GARE4104500224900€2163€
2021-07-23119IMP DU MONT BLANC5142880474200€3339€
2020-02-2918RTE DE COZANCE5154500314750€2044€
2021-02-1523LES GRANDES ROCHES5113100201700€1785€
2021-08-2618LES GRANDES ROCHES494920310000€3298€
2020-12-037CHE DE TERREA481696250800€3096€
2019-12-163LES CORREES5158168160000€1013€
2020-08-1718RUE DE LA GARE61281868245000€1914€
2022-09-26373RUE DE LA GARE377500372000€4831€
2021-06-308LOT DES PIERRES PLANTEES481825225000€2778€
2020-10-1624RTE DE CREMIEU5801012248630€3108€
2022-11-0225RTE DE CREMIEU4741397278400€3762€
2020-10-012LOT LE CLOS4891014213000€2393€
2020-08-0626RUE DE LA GARE2540161000€2981€
2022-06-2034RTE DE COZANCE5158744435250€2755€
2021-12-2829RUE DE LA GARE363445345000€5476€
2021-08-094RUE DE LA VIE DU BOIS51321000446950€3386€
2020-07-2238LES GRANDES ROCHES250217130000€2600€
2021-04-0942RTE DE COZANCE4102596315000€3088€
2019-11-2840RUE DE LA GARE39022070000€778€
2022-03-1740RUE DE LA GARE39022070000€778€
2020-07-101VC VIE DU BOIS489466159713€1795€
2022-01-122CHE DE SERRIERES596456305000€3177€
2019-11-135CHE DE SERRIERES3505369500€1390€
2020-12-155CHE DE SERRIERES35053108000€2160€
2021-03-3044RTE DE COZANCE4940189000€2011€
2021-04-138CHE DE SERRIERES2601600320600€5343€
2021-12-181392CHE DU MOULIN6160548511700€3198€
2023-01-2011CHE DE SERVIGNE3583000250000€4310€
2020-06-2624CHE DU MOULIN4115668287000€2496€
2022-03-2424CHE DU MOULIN4115668364300€3168€
2020-10-093LE CLOS DU RIVARD4921482272095€2958€
2021-10-111LA PLAINE26544136000€2092€
2021-03-086LE CLOS DU RIVARD5194704487040€2511€
2020-01-028PETIT COZANCE5128751291375€2276€
2021-05-1713PETIT COZANCE367164224137€3345€
2021-07-0120PETIT COZANCE263105180000€2857€
2020-10-21267LA PLAINE2522342115000€2212€
2020-02-06308LES MOLAUX6140105080000€571€
2019-11-25359CHE DE MIERY480428195920€2449€
2020-02-265LOT DU SABLON MIERY5109450271500€2491€
2020-09-11388LA PLAINE6165870238980€1448€
2022-07-1316CHE DU MOULIN490500320000€3556€
2020-10-079GRAND COZANCE150337120000€2400€
2021-10-209CHE DU MOULIN2751370250000€3333€
2022-10-184GRAND COZANCE262198237800€3835€
2020-10-2010GRAND COZANCE379450175000€2215€
2020-09-1415GRAND COZANCE35892195000€3362€
2021-01-28558LA PLAINE41470295000€2007€
2021-01-1518GRAND COZANCE5165546353000€2139€
2022-05-31618LA PLAINE270500225000€3214€
2022-05-056CHE DE LA GARINE4112650330000€2946€
2020-06-26200CHE DE SICARD LE BAS5173500347160€2007€
2021-07-30197CHE DE SICARD LE BAS4115821304000€2643€
2021-02-16126CHE DE SICARD LE BAS6155648328800€2121€
2020-08-03181CHE DE SICARD LE BAS72071416547900€2647€
2020-08-28139CHE DE SICARD LE BAS493619241200€2594€
2023-06-29139CHE DE SICARD LE BAS493619319000€3430€
2021-10-0775CHE DE SICARD LE BAS51102174359000€3264€
2021-06-28781RTE DU MERLET5125262229600€1837€
2021-05-175073MONTAGNIEU6160666560250€3502€
2020-09-255302MONTAGNIEU61552000380200€2453€
2022-01-20130RTE DU MONT5158743526700€3334€
2020-10-0578RTE DU MONT6170630435650€2563€
2021-07-0637IMP SAINT VINCENT395651459300€4835€
2022-01-1268IMP DU SUET490565378000€4200€
2022-08-3181ALL DU BOIS4951000350000€3684€
2020-04-2778RTE DU MONT4150656341500€2277€
2021-04-14325RTE DU BUGEY41041305215000€2067€
2020-11-02255RUE DE LA TOUR SAINT BENOIT5158462315000€1994€
2022-02-23255RUE DE LA TOUR SAINT BENOIT5158462467100€2956€
2021-11-2686CHE DE LA MIRAL4857880000€941€
2020-11-26417CHE DE SICARD LE HAUT14580080000€1778€
2022-11-30475CHE DE TEYSSET360864165000€2750€
2019-12-3153RUE DE LA MAIRIE61800436160€2423€
2020-01-10540CHE DE SALAGNON4117500242300€2071€
2020-01-2283RUE DE LA TOUR SAINT BENOIT5104124162000€1558€
2020-12-1470RTE DE TREPT492500218000€2370€
2022-07-184TEYSSET51001050263600€2636€
2021-04-139001CHE DE LA MIRAL5144819468198€3251€
2021-10-2651RUE DE LA TOUR SAINT BENOIT36692180000€2727€
2022-07-21459CHE DE SALAGNON487960329900€3792€
2022-03-0418RUE DE LA MAIRIE381872208690€2576€
2020-12-2384RUE DES ECOLES4100289256000€2560€
2022-12-20121RUE DE LA MAIRIE4109226320000€2936€
2022-03-155615RTE DU BUGEY257380250000€4386€
2021-03-03121RUE DE LA MAIRIE150190130000€2600€
2020-03-0320CHE DE SANTALE5179924665090€3716€
2022-01-17251RUE DU VILLAGE4116831370000€3190€
2021-04-16370RUE DU VILLAGE5105417245000€2333€
2021-07-2738RTE DE SABLONNIERES10180500394700€2193€
2021-06-03264RUE DU VILLAGE696375210000€2188€
2019-11-1526RTE DES QUATRE VENTS61605653433000€2706€
2021-01-04370RUE DU VILLAGE51741391427410€2456€
2020-10-22163CHE DE TEYSSET465230125477€1930€
2020-11-1825IMP DU FOUR59090230000€2556€
2022-07-205097LE VILLAGE475168144050€1921€
2020-02-20171RUE DU VILLAGE250353179000€3580€
2020-03-113IMP DU FOUR155100103000€1873€
2022-12-0617PAS DE LA FONTAINE168473147285€2166€
2020-12-09194RTE DE MURY4900292700€3252€
2021-04-2623IMP DE LA MEUNIERE25277115000€2212€
2021-09-2790RTE DE MORAS2145824429000€2959€
2022-05-24182RUE DU VILLAGE3106480330050€3114€
2022-01-17107MTE DES CARRIERS6145341380050€2621€
2021-08-31150RTE DE MURY4159403482950€3037€